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Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 50 m - Caballito

Avenida Curapaligüe e/ Av. Rivadavia y Cnel. Ramon L. Falcon · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Curapaligüe e/ Av. Rivadavia y Cnel. Ramon L. Falcon.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 964.691810.0001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 964.691/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
273 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 957.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Avenida Curapaligüe e/ Av. Rivadavia y Cnel. Ramon L. Falcon (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/11/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 62 en la zona
Coto · Avenida Juan Bautista Alberdi 17372 min · 126 m
Del Sol · Avenida Rivadavia2 min · 130 m
Gran Mercado Rivadavia · Avenida Rivadavia4 min · 267 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO ANTONIO PROVOLO · especial · privada2 min · 134 m
INST. INMACULADA CONCEPCION DE NUESTRA SRA. DE LOURDES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO EDUCATIVO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez5 min · 300 m
Plaza del Angel Gris9 min · 588 m
Juegos de agua10 min · 623 m
Salud · 43 en la zona
JOHN JOHN · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado5 min · 291 m
CLINICA EMANU-EL S.A. - INNOVACIONES EN SALUD · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Curapaligüe e/ Av. Rivadavia y Cnel. Ramon L. Falcon, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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