alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Caballito
Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050.000lo normal · 985.000817.5001.202.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 985.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 227 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Luminoso Departamento de 2 ambientes en Caballito.
Excelente Semipiso a 1/2 cuadra de Av.
Rivadavia y a pasos del Subte Línea A (Estación Púan); en cercanías a centro gastronómico (Avda.
Pedro Goyena) y comercial (Acoyte y Rivadavia).
Consta de un Amplio Living Comedor con ventanal, Cocina separada con salida a balcón semicubierto donde se encuentra el Lavadero, Dormitorio con placard, Baño completo, placard adicional en el pasillo.
Con opción de Cochera cubierta en el edificio $ 930.000.
IMPECABLE ESTADO!!! Contrato por 2 años, actualización trimestral por IPC.
Requisitos: Garantía propietaria y demostración de ingresos.
XINTEL(JBD-JBD-812)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 407 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Donato Alvarez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Carrefour Express1 min · 67 m
Dia3 min · 165 m
Servicompras3 min · 177 m
Educacion
· 76 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO · otros · privada2 min · 100 m
JIC Nº 03 DE 07 LA PORTEÑA · inicial · publica2 min · 112 m
PRESIDENTE ARTURO ILLIA · adultos · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez5 min · 316 m
Mirador · Puente Geronimo Saccardi7 min · 421 m
Plaza Bautista Paladino7 min · 424 m
Salud
· 43 en la zona
ST LUCAS SRL · clinica especializada · privado3 min · 224 m
CLINICA EMANU-EL S.A. - INNOVACIONES EN SALUD · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CEMIC - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 283 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caballito, CABA, Provincia de CABA
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