alquiler
$1.200.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler en primera junta
Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 6, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 6, Caballito.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 870.000750.0001.034.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 82 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 235 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 839.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo 2 ambientes con balcón vista contrafrente muy luminoso, Living Comedor, desayunador, cocina instalada con artefacto Ariston, horno visor autolimpiante, tapa de vidrio, luz y piezo eléctrico y campana extractora de acero inoxidable 3 velocidades, bajo mesada 3 cajoneras 2 puertas, madera aglomerada enchapada en melamina clara, mesada de granito gris Mara con bacha doble marca Johnson con monocomando marca FV línea Allegro, caldera individual Baxi sistema doble independiente, agua caliente y calefacción apto 4 radiadores (2 instalados) desayunador para 4 personas granito gris Mara en juego, Alto Alacena de 4 puertas con sistema de amortiguadores neumáticos.
Dormitorio con placard de 2 cuerpos y 2 puertas corredizas con interiores, cajoneras y barrales, baño completo lavatorio de granito Negro Caoba con monocomando FV línea Swing, espejo, receptáculo con monocomando FV línea Swing con duchador, inodoro y bidet marca Roca de losa blanco con grifería marca FV línea Swing, pisos de cerámica y porcellanato, ventanas y ventanales de aluminio anodizado con cierre hermético y doble vidrio, portero eléctrico y tablero con 3 térmicas y disyuntor con estabilizador de tensión.
Requisitos: Recibo de Sueldo.
Garantía propietaria o Seguro de Caución.
Contrato a 2 años.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 399 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 89 en la zona
Del Pueblo · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 85 m
Dia Market · Coronel Ramon Lorenzo Falcon 24523 min · 165 m
San Jose · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 174 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO JUAN B ALBERDI · secundaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO EL GALILEO · especial · privada2 min · 157 m
ESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11 · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 352 m
Plazoleta Herminia C. Brumana6 min · 408 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano7 min · 461 m
Salud
· 48 en la zona
SAN JOSE · clinica especializada · privado2 min · 120 m
IGL SRL · clinica especializada · privado3 min · 210 m
SURP · clinica especializada · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Alberdi 2300, Piso 6, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
$1.500.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Caballito·4 amb · 3 dorm · 70 m2·publicada ayer
alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
alquiler
$2.800.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada ayer
alquiler
USD 1.300
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada ayer
alquiler
$1.200.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada ayer