Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Hidalgo 300 departamento de 2 ambientes en caballito alquiler

Hidalgo 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 236 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Hidalgo 300, Caballito.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 770.000lo normal · 889.5001.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 889.500/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
276 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento 2 ambientes interno en excelente estado, recién pintado pisos plastificado .alquiler 2 años con ajuste trimestral x ipc $700000 mas servicios e impuestos y expensas comunes $ 90000 cocina con muebles altos y bajo spar con filtro nuevo ,cocina philco 50 cm con4 hornallas y horno nueva, vidrio repartido para separar . lavarropas baño completo con vanitory y ventana dormitorio de3x3 con placard, otro placard profundo en hall living de 5x3 con una puerta balcón francés alquiler 2 años con ajuste trimestral x ipc, 1 mes de adelanto 1 mes de depósito, constancias de ingresos comprobables solo con garantia de CABA- Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Linea A (estación Acoyte) Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 años Ajuste Trimestral por IPC LEY 5859: Artículo 4.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N 3747 CPI Nicolás Pisani

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 404 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Lo de Martin · Hidalgo1 min · 20 m
Hidalgo · Hidalgo 3631 min · 43 m
Aca Nomas1 min · 52 m
Educacion · 60 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada4 min · 226 m
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada5 min · 292 m
INSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Giordano Bruno5 min · 290 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon7 min · 473 m
Plazoleta Crisologo Larralde8 min · 491 m
Salud · 43 en la zona
SANTA ROSA DE LIMA · clinica especializada · privado1 min · 85 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 109 m
SANATORIO JULIO MENDEZ · hospital/clinica · obra social2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00007 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hidalgo 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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