alquiler
$1.500.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Botanico·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ugarteche 2876, Botanico
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ugarteche 2876, Botanico
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 316 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Ugarteche 2876.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 972.1751.170.695
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 972.175/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 321 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ubicación privilegiada: Departamento ubicado en LA CALLE uGARTECHE ENTRE Juncal y Avenida Las Heras, Cercano a transporte público, comercios y servicios esenciales.
Descripción: 2 ambientes TOTALMENTE RECICLADOS en PB ccon excelente ingreso de luz natural por ventana durante todo el día.
Cocina funcional y práctica.
Se entrega recién pintado, pisos lustrados y plastificados; cocina a estrenar , heladera, termotanque, griferia a estrenar.
Opcional con mobiliario Estado: Listo para mudarte y disfrutar de un espacio cómodo, luminoso y perfectamente ubicado en el corazón de Barrio Norte. ¡No pierdas la oportunidad!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 56 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ugarteche 2876
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 189 en la zona
Vaca’s1 min · 19 m
La posta1 min · 33 m
Dey1 min · 35 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 97 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica3 min · 164 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plaza Alferez Sobral4 min · 283 m
Plazoleta San Isidro Labrador4 min · 287 m
Plaza Intendente Casares5 min · 327 m
Salud
· 40 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado1 min · 79 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 223 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 09 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 46,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.735/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ugarteche 2876, Botanico, CABA, Provincia de CABA
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Botanico·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada ayer