alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Botanico · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Cerviño 3944, Botanico
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Cerviño 3944, Botanico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 280 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cerviño 3944.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 1.189.5301.644.333
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.189.530/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes ubicado en Palermo. Av.
Cerviño 3944 Disponible para el ingreso enmediato,totalmente amoblado aunque podría ocuparse equipado o vacío según la preferencia del inquilino.
Especial para persona sola o pareja.
Se permite hasta una mascota (raza chica) Cuenta con muy buena iluminación…para mas info comunicarse a mi WhatsApp. (+ Ver datos ) Patricia Labanduru.
DUEÑA DIRECTA !!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 890.000· 55 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Cerviño 3944
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 136 en la zona
Giuseppina1 min · 86 m
Tejelet2 min · 111 m
Miami · Cerviño 38212 min · 134 m
Educacion
· 54 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 180 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 204 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 105 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson5 min · 330 m
Ecoparque6 min · 354 m
Salud
· 31 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 139 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 46,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.735/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cerviño 3944, Botanico, CABA, Provincia de CABA
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