Departamento 2 ambientes en alquiler en Armenia al al 2200, Botanico

Departamento 2 ambientes en alquileren Armenia al al 2200, Botanico

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Botanico

Esta en lo normal

Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 88 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 5 cuadras de Armenia al al 2200.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.065.0001.490.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.065.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
550 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 886.500
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO – PALERMO BOTÁNICOArmenia al 2200, entre Güemes y Charcas – Palermo Botánico, CABA Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas y agradables de Palermo, a pasos del Jardín Botánico, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. Próximo a avenidas importantes y medios de transporte. Departamento de 2 ambientes con escritorio, de aproximadamente 40 m², cómodo y funcional, semi piso ubicado en edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad. • Living comedor. • Dormitorio. Amplio Placar • Escritorio, ideal para home office o dor con placar. • Cocina completa. conexión para lavarropas • Baño completo. • Servicios individuales. • Edificio con ascensor. • Expensas: $180.000 aprox. • Alquiler mensual: $850.000. Otros datos: • Piso: 5 • Disposición: Lateral • Orientación: Este Muy luminoso y soleado • Artefactos de iluminación en todos los ambientes • Aire acondicionado: 1 • Calefacción: Estufas • Agua caliente: Calefón • Estado general: Bueno Pisos de parquet, paredes pintadas de blanco • Requisitos: 1 mes de alquiler actualización trimestral IPC 1 mes de depósito • Garantía: Inmueble de CABA o Seguro de Alquiler • Disponibilidad: Ingresos Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en el corazón de Palermo Botánico, en una ubicación privilegiada y con todo al alcance. Contacto : Nora del Pozo 11 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.000.000· 93 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Armenia al al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 209 en la zona
Tendy1 min · 46 m
Don Pereyra1 min · 73 m
Freshnova1 min · 90 m
Educacion · 76 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON DISCAPACIDAD MENTAL Nº 25 MACACHA GUEMES DE 09 · especial · publica1 min · 64 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · otros · privada2 min · 99 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · inicial/secundaria · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Intendente Casares3 min · 205 m
Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 272 m
Plaza Italia8 min · 491 m
Salud · 35 en la zona
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 168 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado3 min · 172 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado3 min · 220 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Botanico

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 42,3% mas que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Botanico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia al al 2200, Botanico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Departamento en alquiler
WhatsApp