alquiler
$750.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Botanico·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Aráoz 2642, Botanico
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Aráoz 2642, Botanico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 206 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Aráoz 2642.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.624.1602.475.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.624.160/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 187 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.529.715
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
alquilo semipiso en alto palermo sobre calle araoz 2642 5piso dto 12 contrafrente muy luminoso 2 dormitorios baño living grande cocima cerrada baño , el edificio tiene 2 acensores uno da a la puerta del dto , son 2dto por piso muy tranquilo , esta 1 cuadra de av. santa fe a 4 cuadras del shopping alto palermo, lugar premium valor del alquiler Ver datos con expensas incluidad paquete , celular whatssap Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aráoz 2642
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 231 en la zona
Buenos Aires Bakery · Araoz 26061 min · 32 m
Dayana · Arenales 37211 min · 40 m
Los Hermanos · Araoz 25781 min · 65 m
Educacion
· 73 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 147 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada3 min · 177 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 283 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 383 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 433 m
Salud
· 43 en la zona
CMB Nº 22 · centro de salud · publico1 min · 10 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado1 min · 61 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 145 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 965.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.735/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aráoz 2642, Botanico, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Botanico
alquiler
USD 800
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Botanico·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Botanico·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Botanico·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
alquiler
$1.500.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Botanico·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada ayer
alquiler
$2.390.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Botanico·3 amb · 2 dorm · 110 m2·hace 3 dias