Departamento 2 ambientes en alquiler en Franklin Roosevelt 1539, Belgrano

Departamento 2 ambientes en alquileren Franklin Roosevelt 1539, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
7
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.554.441 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 191 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Franklin Roosevelt 1539.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.554.441lo normal · 1.355.9461.104.8701.698.345

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.355.946/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
224 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes al frente piso 7 y 8 en dúplex con balcón al Frente. Primera Planta: Amplio living comedor con salida a balcón, cocina separada, artefacto a gas, horno / 4 hornallas , alacena y bajo mesada completa , lavadero incorporado, espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Segunda planta: Hall de distribución. Dormitorio con placard de pared a pared con salida a balcón, baño completo con bañera y ventilación natural. La unidad es super luminosa,todos sus ambientes son externos.. Cuenta con cochera fija cubierta. Amplio jardín con juegos para niños. -Piscina . -Parrilla. – SUM. – Acceso a múltiples medios de transporte publico. SE PRODRA COORDINAR VISITA PARA MEDIADOS DE OCTUBRE. INICIO DE CONTRATO 01 DE NOVIEMBRE. Para ingresar: Mes de deposito + Mes adelantado SE ALQUILA CON GARANTÍA DE CAUCION RESPALDAR o PREMIUM Condiciones del contrato: Plazo: 2 AÑOS (valor fijo en U$S) SEGURO INCENDIO OBLIGATORIO ,A CARGO DEL LOCATARIO. CONTACTO: LORENA BLANCO Negocios Integrales Inmobiliarios (CUCICBA Mat 7120) CMCPSI 7098 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.580: primer mes USD 790 y deposito USD 790.

Costo de entradaUSD 1.580
Primer mes
USD 790
Deposito1mes
USD 790

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 790
En 3 meses
~USD 830
En 12 meses
~USD 962

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Franklin Roosevelt 1539

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 196 en la zona
Le Pain Quotidien · Avenida Del Libertador 65152 min · 98 m
La Argentina2 min · 106 m
La Union2 min · 109 m
Educacion · 47 en la zona
JIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10) · inicial · publica1 min · 67 m
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 67 m
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle2 min · 142 m
Cantero Central General Juan Jose Valle4 min · 244 m
Plaza Alexander Fleming5 min · 317 m
Salud · 21 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 125 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado3 min · 203 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Franklin Roosevelt 1539, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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