alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.700Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Alquiler 2 ambientes en belgrano full amenities
Cuba 2700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 5
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.569.715 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 376 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Cuba 2700, Belgrano.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.569.715lo normal · 1.169.5001.438.897
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 62 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.169.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 488 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.148.500
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
# Alquiler 2 Ambientes Amoblado Belgrano
Excelente ubicación en el barrio de Belgrano , sobre Cuba al 2700, entre Av.
Congreso y Ugarte. A solo 2 cuadras del Subte D y de Av.
Cabildo , con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad se encuentra en un 5 piso contrafrente , muy tranquila y súper luminosa , con balcón.
* 2 ambientes
* Dormitorio en suite con baño completo
* 1 toilette
* Cocina integrada
* Balcón
* Full amoblado
* Batería de cocina y blanquería
* Lavarropas
Edificio moderno con excelentes amenities:
* Piscina
* Parrilla
* SUM
* Gym
* WiFi
Alquiler: USD 850 + 220,000 de expensas.
Disponible para noviembre.
Grupo KLB Servicios Inmobiliarios
Percy Dávila Martillero y Corredor Público CUCICBA 7347
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.
Costo de entradaUSD 1.700
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 265 en la zona
Carrefour Express · Cuba 27761 min · 29 m
Quiosco Ya! · Cuba 22001 min · 60 m
New Life · Congreso 22561 min · 64 m
Educacion
· 68 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada2 min · 119 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 190 m
INSTITUTO GRAL. SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 407 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Alberti3 min · 222 m
Patio del Niño11 min · 728 m
Plazoleta General Francisco Ramirez12 min · 773 m
Salud
· 37 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 223 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 349 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cuba 2700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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