alquiler
USD 850
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano
Belgrano·40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 1436 al 1400, Belgrano
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 1436 al 1400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 304 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 1436 al 1400.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.036.0001.253.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.036.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 374 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubra esta encantadora oportunidad en el corazón de Belgrano, Ciudad de Buenos Aires.
Este acogedor departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja sobre Ciudad de la Paz, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad.
Con una superficie cubierta de 40 m2 y una superficie descubierta de 10 m2, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado.
El departamento cuenta con un amplio dormitorio, un baño completo, y dos patios que aportan un toque de frescura y luz natural al ambiente.
La cocina está equipada con Heladera, calefón y la calefacción por tiro balanceado, proporciona un ambiente cálido durante los meses más fríos.
Situado en una zona residencial tranquila y segura, el inmueble se encuentra en proximidad a una variedad de servicios y tiendas, así como a una excelente red de transporte público que facilita el acceso a otros puntos de la ciudad.
Con un costo de expensas accesible de aproximadamente $170.000, este departamento es una excelente opción para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal.
La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada.
No pierda la oportunidad de vivir en un barrio que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana.
Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
ANDEREGGEN PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 2073 Ver datos Whatsapp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 392 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 1436 al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 209 en la zona
San Carlos · Ciudad de la Paz 13991 min · 52 m
La Canasta · Ciudad de la Paz 15111 min · 93 m
Tendy · Avenida Cabildo 24392 min · 126 m
Educacion
· 71 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 165 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 235 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 368 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez6 min · 394 m
Salud
· 43 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 20 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado2 min · 135 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 28 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 05 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 1436 al 1400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
alquiler
$1.500.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 105 m2·publicada ayer
alquiler
USD 1.500
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
alquiler
USD 3.000
Departamento · 208m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 208 m2·publicada ayer
alquiler
$1.300.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada ayer