alquiler
USD 850
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano
Belgrano·40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Ciudad de La Paz 1436 1* H, Belgrano
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ciudad de La Paz 1436 1* H, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 865.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 299 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de La Paz 1436 1* H.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865.000lo normal · 1.122.0001.400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.122.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 372 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
ALQUILER DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL HECHO A NUEVO AMPLIAS MEDIDAS ,PRIMER PISO POR ESCALERA BAÑO COMPLETO ,COCINA AMERICANA ,LAVADERO.
ZONA RESIDENCIAL CERCA SUBTE
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 392 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de La Paz 1436 1* H
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 209 en la zona
San Carlos · Ciudad de la Paz 13991 min · 52 m
La Canasta · Ciudad de la Paz 15111 min · 93 m
Tendy · Avenida Cabildo 24392 min · 126 m
Educacion
· 71 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada3 min · 165 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 235 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 368 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez6 min · 394 m
Salud
· 43 en la zona
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 20 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado2 min · 135 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.6% total
- 10 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 26 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de La Paz 1436 1* H, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
alquiler
$1.500.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 105 m2·publicada ayer
alquiler
USD 1.500
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
alquiler
USD 3.000
Departamento · 208m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 208 m2·publicada ayer
alquiler
$1.300.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada ayer