Departamento 2 ambientes en alquileren Cuba al 2500, Belgrano

DEPARTAMENTO EN ALQUILER — BELGRANO RCuba 2560 | 2 ambientes • disposición interna Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Belgrano R, una de las zonas más tranquilas, seguras y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio cuenta con 8 pisos y 4 departamentos por planta, lo que garantiza una convivencia silenciosa y de bajo tránsito de personas. El departamento tiene una superficie aproximada de 42 m² y es de disposición interna, lo que aporta tranquilidad y aislamiento del ruido de la calle. No cuenta con balcón. El living-comedor es amplio y recibe sol por la tarde, lo que lo hace un espacio luminoso y agradable, especialmente durante los meses más fríos del año. La cocina cuenta con gas natural, al igual que el termotanque. Completan la unidad un dormitorio de buen tamaño y un baño completo. El inmueble cuenta además con infraestructura instalada lista para conectar servicio de internet. El edificio tiene encargado con presencia de lunes a viernes de 8 a 12 y de 16 a 20 horas, y los sábados de 8 a 12 horas. Las expensas son de $210.000 mensuales e incluyen el servicio de agua y limpieza de espacio común/ salario encargado. El ABL, la luz y el gas se abonan por separado. En cuanto a la ubicación, Cuba 2500 se encuentra a tan solo 2 cuadras de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato a supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, panaderías, carnicerías, farmacias y una amplia variedad de negocios de cercanía. La zona cuenta con una conectividad de transporte público excepcional: la línea D del Subte tiene su estación Juramento a pocas cuadras, y por Cabildo y las calles aledañas circulan numerosas líneas de colectivo como el 55, 60, 65, 67, 107, 114 y 152, entre otras. La estación Belgrano R del tren Mitre también se encuentra en el área. Se trata de una zona residencial, muy tranquila, ideal para profesionales, estudiantes o pareja que busquen calidad de vida en un barrio consolidado. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CONDICIONES DE INGRESO El contrato es por 2 años, con ajuste trimestral por índice IPC. Para ingresar al inmueble se requiere: Mes de adelanto: $650.000 Mes de depósito: $650.000 Total para ingresar: $1.300.000 La comisión inmobiliaria del 4,15% está a cargo del propietario. Como garantía se acepta seguro de caución. Trabajamos con las siguientes opciones: Finaer, Tu Garante o Premium. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "CABRERA CORONAS REAL ESTATE " Corredor responsable:Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C.U.I.T. N° Ver datos -1) Matrícula: CPI 6777 Tomo 1 Folio 253.