alquiler
$810.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, barracas - suarez 1700
Suarez 1700, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Suarez 1700, Barracas.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840.000lo normal · 892.5001.102.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 117 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 892.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas
DISTRIBUCION:
Hall de Distribución: 2.00 x 1.10
Comedor: 4.60 x 3.12
Cocina: 3.00 x 1.70
1er Dormitorio: 3.10 x 3.40 c/placard
Baño principal: completo
SIN MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca1 min · 68 m
Carrefour Express2 min · 109 m
Carrefour · Isabel la Catolica2 min · 141 m
Educacion
· 54 en la zona
ESC. INF. MANOS A LA OBRA · otros · privada3 min · 167 m
ARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSA · primaria · publica3 min · 182 m
JIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05) · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Quinquela Martin2 min · 113 m
Plaza Colombia2 min · 146 m
Plaza Sergio Karakachoff3 min · 218 m
Salud
· 14 en la zona
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado5 min · 336 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.513/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suarez 1700, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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