Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle al 3900, Almagro

Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle al 3900, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Esta en lo normal

Sale $ 953.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle al 3900.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 953.000lo normal · 980.0001.201.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 980.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
322 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Almagro, en la ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal. Situado en Lavalle al 3900, este departamento ofrece una espacio funcional y luminoso. Cuenta con living comedor, con salida al balcon, dormitorio con placards y un baño completo. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre los servicios adicionales, se destaca el agua caliente individual, asegurando confort en el uso diario. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, proximo a Avda. Cordoba, Avda. Corrientes, subte linea B, colectivos, comercios. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 124 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 38102 min · 119 m
Ceres · Avenida Cordoba 39792 min · 141 m
Mamuna2 min · 149 m
Educacion · 71 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 188 m
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica4 min · 264 m
RETOÑO · inicial · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem2 min · 124 m
Antonio Abraham Zinny6 min · 391 m
Patio Salguero7 min · 433 m
Salud · 59 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado4 min · 250 m
EN FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 3900, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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