alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Almagro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en RIO DE JANEIRO 800, Almagro
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren RIO DE JANEIRO 800, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de RIO DE JANEIRO 800.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 809.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 809.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 755.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Capital Federal. 6TO PISO AL FRENTE CON BALCON.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR
• BAÑO COMPLETO
• PLACARD
• COINA INCORPORADA PILETA
• SUM
• PARRILLA
• AGUA CALIENTE CENTRAL.
REQUISITOS: MES DE DEPOSITO, MES ADELANTADO Y GARANTÍA DE CABA (EXCLUYENTE).
XINTEL(MCT-MCT-708)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de RIO DE JANEIRO 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Salvame · Avenida Rivadavia 45311 min · 19 m
Mercado La Plata · Avenida La Plata1 min · 32 m
impacto1 min · 35 m
Educacion
· 102 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS NUEVA VIDA · superior · privada1 min · 34 m
CLUB DE JOVENES CABALLITO · otros · publica1 min · 90 m
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria2 min · 102 m
Parque Rivadavia7 min · 472 m
Jardin Mario Jorge de Lellis11 min · 731 m
Salud
· 65 en la zona
CENTRO MEDICO (EDUARDO ACEVEDO 42) · centro de salud · privado2 min · 142 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA DR. JOSE DUEÑAS · centro de salud · publico3 min · 164 m
NADIR · clinica especializada · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIO DE JANEIRO 800, Almagro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almagro 
alquiler
$600.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Almagro · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Almagro · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
alquiler
$590.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Almagro · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Almagro · 1 amb · 31 m2 · publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Almagro · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy