alquiler
$750.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
Almagro · 1 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 2 ambientes
Alquiler - 2 Ambientes - Almagro
BRAVO, MARIO 247. Entre Av diaz velez y Tte gral juan domingo peron · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de BRAVO, MARIO 247. Entre Av diaz velez y Tte gral juan domingo peron.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 917.2781.107.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 917.278/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 266 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 864.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal DEPARTAMENTO: Hermoso 2 ambientes al lateral.
Cuenta con un baño completo y cocina con espacio de lavadero, termotanque y horno eléctrico SU UBICACIÓN: En el barrio de Almagro, con gran variedad de comercios y conexiones a los medios de transporte y accesos.
Cercania a Av Rivadavia y subte A Encontra videos recorrido de nuestras propiedades en nuestro Instagram @arispropiedades .
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.
Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas.
Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3149)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 115 en la zona
Los Hermanos · Lavalle1 min · 36 m
Converso · Lavalle 35011 min · 83 m
La esquina de las aceitunas2 min · 145 m
Educacion
· 86 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada4 min · 236 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 248 m
KINDER SCHOOL · otros · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio del Abasto4 min · 231 m
Patio Salguero4 min · 268 m
Plaza Almagro10 min · 634 m
Salud
· 66 en la zona
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION INTEGRAL ALPI · centro de salud · privado1 min · 48 m
CASA DE MIS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 120 m
CLINICA AVRIL (INSTITUTO ALMAGRO DE SALUD) (M) · clinica especializada · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BRAVO, MARIO 247. Entre Av diaz velez y Tte gral juan domingo peron, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
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