alquiler
$750.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
Almagro · 1 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 179.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Alquiler 1 Amb Almagro Frente Balcon Luminoso A. Profesional
PERON, JUAN D., PTE. 3527. Entre Billinghurst y Mario Bravo · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 769.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de PERON, JUAN D., PTE. 3527. Entre Billinghurst y Mario Bravo.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 769.000lo normal · 795.000898.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 752.500
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Sexto piso al frente.
Super luminoso con balcón a la calle, cocina integrada con artefacto a Gas y baño completo.
Para uso de Vivienda u Oficina, Es Apto profesional.
Tiene una Cochera fija descubierta OPCIONAL.
Magnifica ubicación sobre la calle Peron entre Mario Bravo y Billinghurst, a 3 cuadras de Av.
Corrientes (subte B) y a 3 cuadras de Av.
Rivadavia (subte A).
Almagro, Capital Federal Expensas: $ 179.000 (incluye Aysa y Agua caliente central) ABL: $ 15.500.- Superficie total 34 m2.
Cubiertos 30 m2 y balcón 4 m2.
Hall con placard.
Ambiente amplio con cocina integrada, alacenas sobre y bajo mesada con cajonera.
Salida al balcon al frente. Baño completo con duchador, bidet y bañera. Aire acondicionado frío
• calor.
NO TIENE LAVADERO.
El valor de publicación es por el departamento solamente.
OPCIONAL: Alquiler cochera: $ 100.000 + Exp $ 71.800.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel
• Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1773)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.180.000: primer mes $ 590.000 y deposito $ 590.000.
Costo de entrada$ 1.180.000
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 221 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 106 en la zona
Almacen Natural1 min · 64 m
Coto · Gallo4 min · 280 m
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37924 min · 281 m
Educacion
· 87 en la zona
DR. ALEJANDRO CARBO · primaria · publica2 min · 146 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 DE 02 · adultos · publica2 min · 146 m
JIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2) · inicial · publica2 min · 146 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Almagro4 min · 252 m
Parque de la Estacion5 min · 322 m
Plaza Julio Cesar Fumarola8 min · 518 m
Salud
· 66 en la zona
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado2 min · 141 m
PLATINUM HOMES S.A · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO PARALISIS CEREBRAL - CPC · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PERON, JUAN D., PTE. 3527. Entre Billinghurst y Mario Bravo, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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