alquiler
$750.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
Almagro · 1 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Guardia Vieja 4129, Almagro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 177.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Guardia Vieja 4129, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 777.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 5 cuadras de Guardia Vieja 4129.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 777.000lo normal · 850.000960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 778.500
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Guardia Vieja 4129
• Alquiler Monoambiente
• ALMAGRO Excelente monoambiente apto profesional ubicado a dos cuadras de Av.
Corrientes.
Cerca de la estación de subte B estación Medrano, y a dos cuadras de Av.
Córdoba.
Cuenta con cocina independiente, pisos de madera, aire acondicionado frió-calor, amplio placard, antebaño y baño completo.
El edificio cuenta con terraza con parrilla y laundry.
Agendá tu visita.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 454 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guardia Vieja 4129
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Los Almendros · Guardia Vieja 41041 min · 72 m
Mamuna4 min · 248 m
Carrefour Express4 min · 283 m
Educacion
· 73 en la zona
FLORENCIO BALCARCE · adultos · publica2 min · 105 m
FLORENCIO BALCARCE · primaria · publica2 min · 105 m
INSTITUTO BETANIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 272 m
Patio Salguero6 min · 376 m
Antonio Abraham Zinny9 min · 580 m
Salud
· 57 en la zona
LA VILLETTE SRL · clinica especializada · privado2 min · 139 m
EN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 171 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.303/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 263 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 450 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guardia Vieja 4129, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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