Departamento 2 ambientes en alquiler en Don Bosco al 3400, Almagro

Departamento 2 ambientes en alquileren Don Bosco al 3400, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 724.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 133 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 3400.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 724.000lo normal · 835.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 835.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 737.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – ALMAGRO Ubicado sobre Don Bosco al 3400, en una zona residencial de Almagro con muy buena conectividad y cercanía a comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con living comedor y dormitorio con pisos de madera recientemente plastificados. Cocina independiente, con muebles de guardado bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera y ventilación natural. El departamento se destaca por su buena luminosidad y sus espacios de guardado. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 • CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 227 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Don Bosco al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Raul Gonzalez Tuñon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 93 en la zona
Lan1 min · 78 m
La Colonial · Avenida Rivadavia 33932 min · 133 m
Servicompras3 min · 162 m
Educacion · 92 en la zona
ESCUELA INFANTIL LORIA · otros · privada3 min · 203 m
COLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02 · secundaria · publica3 min · 215 m
IFTS Nº 28 DE 02 · superior · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Raul Gonzalez Tuñon4 min · 270 m
Plazoleta Mariano Moreno6 min · 395 m
Parque de la Estacion7 min · 425 m
Salud · 60 en la zona
EL JARDIN DE DON BOSCO · clinica especializada · privado1 min · 11 m
CONSULTORIOS VIDEOCIRUGIA S.A. · centro de salud · privado1 min · 72 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI - SEDE ABASTO · centro de salud · privado2 min · 125 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco al 3400, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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