- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 1 ambiente en venta en Arias al 2900, Saavedra
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 1 ambiente en ventaen Arias al 2900, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 117.000, un 6% mas que lo normal entre los 243 departamentos de 1 ambiente en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Arias al 2900.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 109.979
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.374
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.542 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 10.542 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.048
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.663
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (160 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Arias al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 98.200, un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 185 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 218 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 218 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saavedra
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 907 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias al 2900, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Saavedra
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Departamento · 37m² · 2 Ambientes