P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Godoy Cruz 2400, Palermo Soho
Departamento en venta
USD 137.493
= $ 218,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Godoy Cruz 2400, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
31 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Pide USD 137.493, un 34% mas que lo normal entre los 486 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Godoy Cruz 2400.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.288lo normal · 3.9383.2415.159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 102.400
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.519
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN PALERMO ESTADO DE OBRA: EN POZO FECHA DE ENTREGA: JULIO 2027 Disfruta de una vida entre la urbanidad y el verde A metros de Paraguay y Godoy Cruz, sobre un corredor que atrae a las más distinguidas propuestas comerciales y gastronómicas. Frente a construcciones bajas consolidadas, SOLAR INSIDE te ofrece inigualables vistas abiertas al exterior. Rodeate de lo mejor de la ciudad Cercano a Plaza Italia, estación Palermo y a Palermo Hollywood y Soho, considerados últimas tendencias. A tan solo pocas cuadras se encuentran los pulmones verdes más imponentes de la ciudad. Disfrutá desde adentro hacia afuera Un extenso parque hacia el interior de la manzana para que conectes con la naturaleza, rodeado de múltiples amenities pensados para vos: • Salón de eventos • Co-working • Kids' room • Laundry • Piscina • Solárium Además, el proyecto incluye cocheras, bauleras, y bicicleteros. Viví la fusión entre contemporaneidad y calidez Vistas abiertas, ambientes soleados y balcones que invitan a quedarte. Con unidades de uno, dos y tres ambientes, de 25m2 a 80m2 , cuatro dúplex y un semipiso de cuatro ambientes DIGNO DE VER

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.882 en total: USD 137.493 del aviso mas USD 12.389 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.240.221 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.882
Precio del aviso
USD 137.493
Escritura y honorarios~2%
USD 3.328
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.406
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.240.221/mes

Necesitas ingresos por $ 4.960.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.373) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (197 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Godoy Cruz 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 102 en la zona
Eligourmet2 min · 113 m
Gustavo · Thames 17112 min · 154 m
Carrefour Express3 min · 194 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 203 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica4 min · 246 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Serrano1 min · 10 m
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 10 m
Plazoleta Luca Prodan4 min · 255 m
Salud · 21 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 248 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 257 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Godoy Cruz 2400, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo Soho

Busquedas relacionadas

USD 137.493
Departamento en venta
WhatsApp