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Departamento 1 ambiente en venta en Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood
Departamento en venta
USD 163.925
= $ 258 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 163.925, un 23% mas que lo normal entre los 136 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Juan B. Justo 1500 y Honduras.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.430lo normal · 3.6054.220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 133.398
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
266 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.276
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Viví en una torre de lujo en el corazón de Palermo Hollywood! Monoambiente contrafrente a un pulmón verde y espacioso desde el cual se puede ver la torre con el diseño de cubos característicos de Qiub. Características: Balcones aterrazados, pisos de porcelanato, baño con porcelanato. Cocina con mesada de Corian con alzada del mismo material. Mueble bajo mesada con colocación de alacenas. Pileta de acero inoxidable. Anafe de placa eléctrico (GLEM) Una zona que no deja de crecer, con muchas opciones de transporte, locales comerciales y gastronómicos. Una torre que ofrece comodidad y confort, con amenities de primer nivel; gimnasio, pileta exterior. Consultamos por otras unidades disponible{ en otros pisos y tamaños. Entrega inmediata! DEPTOS.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI1426 Tasaciones sin cargo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.694 en total: USD 163.925 del aviso mas USD 14.769 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.465.514 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 178.694
Precio del aviso
USD 163.925
Escritura y honorarios~2%
USD 3.966
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.869
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.934

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.465.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.862.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.981) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.220 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.220/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan B. Justo 1500 y Honduras

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 99 en la zona
Select2 min · 151 m
Dia · Humboldt3 min · 169 m
Supermercado Tendy · Fitz Roy 15873 min · 213 m
Educacion · 55 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica2 min · 143 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica2 min · 143 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Luca Prodan6 min · 401 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona7 min · 461 m
Parque Ferroviario Palermo7 min · 467 m
Salud · 18 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 337 m
SERRANIA · clinica especializada · privado9 min · 557 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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