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Departamento en venta en Flores · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 95.000 de expensas
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Flores · 1 ambiente

Monoambiente con balcon en flores

Helguera 400, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON AL FRENTE, MUY LUMINOSO. IDEL INVERSOR. CONSULTE MAS DATOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.604 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.604 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.604
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Baires Patio Shopping4 min · 237 m
Shopping Nazca · Avenida Nazca4 min · 260 m
Punto Nazca4 min · 278 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO PUERTAS DE SION · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 71 m
INSTITUTO SCHONTHAL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 309 m
INST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIB · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza de los Periodistas10 min · 624 m
Plaza Velez Sarsfield13 min · 810 m
Plazoleta Villa Santa Rita13 min · 863 m
Salud · 34 en la zona
SAGRADO CORAZON · clinica especializada · privado5 min · 321 m
CENTRO MEDICO KOREAN MEDICAL · centro de salud · privado5 min · 346 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Flores

El precio de departamentos de un ambiente en Flores esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Flores

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Helguera 400, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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