venta
USD 120.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes
Chacarita · 4 amb · 3 dorm · 94 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Av. Corrientes al 6300, Chacarita
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 236.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Av. Corrientes al 6300, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Antigüedad
- 9 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Pide USD 120.000, un 21% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambientes en venta en Chacarita publicados a menos de 5 cuadras de Av. Corrientes al 6300.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.222lo normal · 2.795
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 150.955
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.605
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado sobre la icónica Av.
Corrientes, a pasos del Subte B y rodeado de comercios, bares, restaurantes y medios de transporte, se ofrece este monoambiente de 9 años de antigüedad, moderno, cómodo y APTO PROFESIONAL.
La unidad cuenta con un ambiente amplio con cocina integrada con isla, un baño completo y un gran patio propio, que amplía la superficie y brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
El edificio se destaca por su excelente nivel de amenities: parrilla, pileta, sala de reuniones, SUM, gimnasio y laundry, lo que garantiza confort y practicidad en el día a día.
Una opción versátil, perfecta tanto para uso residencial como profesional, con excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad y a minutos de Palermo, Villa Crespo y Chacarita. C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 130.812
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Corrientes al 6300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 63 en la zona
Shell Select3 min · 201 m
Los Gemelos · Avenida Dorrego3 min · 207 m
Chino · Concepcion Arenal3 min · 208 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO COMPRENDER · especial · privada2 min · 104 m
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
CFP Nº 11 DE 14 (TALLERES DORREGO) · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Parque Los Andes3 min · 174 m
Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano9 min · 588 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales9 min · 600 m
Salud
· 18 en la zona
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado1 min · 39 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 276 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacarita
El precio de departamentos de un ambiente en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 92.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 146.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 161 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Chacarita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.492
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 445 avisos del segmento publicados en Chacarita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Corrientes al 6300, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chacarita 
venta
USD 520.000
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Chacarita · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · publicada hoy
venta
USD 198.552
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Chacarita · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada hoy
venta
USD 179.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Chacarita · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
venta
USD 159.500
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Chacarita · 2 amb · 1 dorm · 51 m2 · publicada hoy
venta
USD 215.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chacarita · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy