alquiler
$2.000.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en La Pampa 4250, Villa Urquiza
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 392.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600Departamento 1 ambiente en alquileren La Pampa 4250, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.654.640 por mes con expensas, un 88% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa 4250.
88% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.654.640lo normal · 880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 153% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 338 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Increíble apartamento amoblado en GreenHaus USD 800 + servicios y expensas a cargo del inquilino Está ubicado en un hermoso complejo residencial con espacios verdes, pileta externa, pileta climatizada todo el año, parrilla, seguridad 24hs, micro cine, gimnasio, sala de juego para niños, espacio de coworking.
Excelente ubicación, conectado con el subte y líneas de colectivo.
Ubicado en Villa Urquiza, en el corredor gastronómico de Donado y La Pampa, cerca de Belgrano R, Parque Chas, zonas residenciales tranquilas con muy buena oferta gastronómica y cafeterías de autor.
Amplio y luminoso monoambiente, con balcón al frente.
Con todas las comodidades para una estadía única.
Cama amplia; TV smart; WIFI; cocina y baño completos.
Cuenta con aire acondicionado y losa radiante.
La cama doble es amplia y cómoda y se convierte en dos camas simples de acuerdo a la solicitud de cada huésped.
• Laundry La lavadora es de uso común y funciona con fichas que se compran al encargado.
Tanto la lavadora como la secadora están en el primer piso.
El edificio cuenta con personal de seguridad las 24hs. el cual les permitirá el ingreso y egreso del edificio. Valor: USD 800 + gastos a cargo del inquilino.
El precio NO incluye: electricidad, expensas, internet ni ABL.
Condiciones:
• 1 mes de depósito
• 1 mes de pago por adelantado
• 1 Garantía inmobiliaria en CABA o Seguro de Caución.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.
Costo de entradaUSD 1.600
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Pampa 4250
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 83 en la zona
La Casita Dulce · La Pampa 42201 min · 28 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42302 min · 129 m
Kioskiri · Echeverria 42644 min · 246 m
Educacion
· 33 en la zona
JOSE MARMOL · primaria · publica5 min · 312 m
INST. JUAN SANTOS GAYNOR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 352 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DUAYEN · inicial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola5 min · 344 m
Plazoleta La Vecindad10 min · 662 m
Jardin Paseo Republica de Filipinas12 min · 740 m
Salud
· 15 en la zona
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado3 min · 212 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 230 m
CLINICA ADVENTISTA BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 209 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pampa 4250, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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