alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800, Villa Urquiza
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 855.000980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 855.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 277 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler hermoso departamento en edificio con frente a la Calle Dr.
Pedro Rivera al 4800, entre la Avenida Alvarez Thomas y la calle Pacheco, en el barrio de Villa Urquiza.
La propiedad en cuestión es un monoambiente muy luminoso con amplio balcón teniendo vista abierta al contrafrente, posee cocina con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, campana extractora, conexión para lavarropas, calefacción a través de aire acondicionado individual frio-calor.
Cuenta con baño amplio y completo, pisos en todo el departamento totalmente de cerámica. ¡Edificio con excelentes terminaciones! Ubicación estratégica con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con parques, sitios turísticos y centros de salud.
Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 704 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Salud
· 27 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA IRMA · clinica especializada · privado1 min · 62 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado4 min · 233 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 227 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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