Departamento 1 ambiente en alquiler en Aizpurúa 2575, Villa Urquiza

Departamento 1 ambiente en alquileren Aizpurúa 2575, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Aizpurúa 2575.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880.000lo normal · 788.000707.500847.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 788.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tipo loft en alquiler en Villa Urquiza. En el complejo Jardines de Roosevelt, encontramos este atípico departamento en alquiler con disponibilidad inmediata. El mismo cuenta con un ambiente amplio de doble altura que permite ubicar cómodamente mesa, sillas, sillón y rack de tv. La particularidad de este departamento se da por su desnivel, donde encontramos la cocina con conexión de lavarropas, muebles bajo mesada, anafe y termotanque eléctrico, y el baño completo con bañera. Y sobre esta área encontramos en un nivel superior el espacio para dormitorio en el cual entra perfectamente la cama de 1,40 x 2,00 mts. El complejo de 10 años de antigüedad, cuenta con seguridad 24 hs. Física en una de las entradas y tótem en la otra, SUM, pileta, solárium y parrillas de uso compartido. Requisitos: Contrato 24 meses Ajuste trimestral por IPC Ingresos comprobables Seguro de caución. ------------------------------------------------------------ Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 y Nicolas Morasso CMCPSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 y Nicolas Morasso Matricula CMCPSI 6989, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 377 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Aizpurúa 2575

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Carrefour1 min · 83 m
Lo de Fiore · Avenida Franklin D. Roosevelt 56573 min · 208 m
Super · Avenida de los Constituyentes3 min · 217 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO TOMAS DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
DR LUIS PASTEUR · primaria · publica4 min · 242 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio10 min · 627 m
Alfredo De Angelis11 min · 714 m
Plaza Leandro N. Alem11 min · 718 m
Salud · 28 en la zona
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado2 min · 99 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado5 min · 293 m
LA FUENTE AZUL SRL · clinica especializada · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 660.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 227 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aizpurúa 2575, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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