alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Nahuel Huapi 4900, Villa Urquiza
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 195.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Nahuel Huapi 4900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 875.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 5 cuadras de Nahuel Huapi 4900.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875.000lo normal · 828.000943.185
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 828.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 303 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
$680.000.- alquiler $195.000.- expensas 36 Mts.
Totales.
Departamento monoambiente en Villa Urquiza en piso alto al contrafrente.
Aire acondicionado instalado.
Cocina equipada.
Balcón.
Baño completo.
Muy buena ubicación en Villa Urquiza, a 400 metros de Subte b.
Edificio con terraza y parrilla.
Puede ser apto profesional o vivienda. ¡Consultanos por requisitos y más información! GRISOTTO PROPIEDADES MAT C.U.C.I.C.B.A. 1029 Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos, no vinculantes y suministrados por la parte propietaria del bien.
• Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas para los casos de alquiler de vivienda. (Ley 5.859).
• El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5.115).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 724 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nahuel Huapi 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Urquiza Market1 min · 66 m
Carrefour Express2 min · 133 m
Supermercado Max-On4 min · 226 m
Educacion
· 55 en la zona
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE MUSICA N° 9 DE 15 · otros · publica4 min · 241 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Echeverria4 min · 265 m
Plaza Jorge Casal6 min · 354 m
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 498 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado4 min · 226 m
RESIDENCIA GERIATRICA IRMA · clinica especializada · privado5 min · 325 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 660.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 227 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 311 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.251/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 708 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nahuel Huapi 4900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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