alquiler
$890.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Llavallol al 3400, Villa del Parque
ARS 735.000
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Departamento en alquiler
ARS 735.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Llavallol al 3400, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 34 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 785.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Llavallol al 3400.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 785.000lo normal · 780.000860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 212 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler en Villa Devoto en Edificio a Estrenar de Nocito Constructora Ubicado en la esquina de Avda Beiro y Llavallol El departamento tiene una excelente distribucion y luminosidad Posee amplio balcon El baño es comodo y tiene venta al exterior que da al balcon Posee un placard de guardado, que tiene un interior con conexion para lavarropas Muy buena conectividad en la zona Cercano al centro comercial de Villa del Parque A media cuadra de Sportclub de Avda Beiro Listo para habitar En las expensas tenes incluida la luz, el agua y el abl Conectividad estaciones de tren San Martin Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146 Lo estrenas vos Solo tenes que llamarme para visitarlo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.470.000: primer mes $ 735.000 y deposito $ 735.000.
Costo de entrada$ 1.470.000
- Primer mes
- $ 735.000
- Deposito1mes
- $ 735.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 735.000
En 3 meses
~$ 772.196
En 12 meses
~$ 895.463
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 264 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Llavallol al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Granja del Parque · Avenida Francisco Beiro1 min · 22 m
Carrefour Express1 min · 85 m
Benjamin2 min · 113 m
Educacion
· 41 en la zona
ESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17 · secundaria · publica2 min · 146 m
ALTE MANUEL BLANCO ENCALADA · primaria · publica5 min · 307 m
JIN E DE 17 JUANA MANSO DE 17 (ESC. PRIM.N° 08 DE 17) · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo8 min · 493 m
Plazoleta Francisco Di Caro9 min · 602 m
Delmira Agustini10 min · 608 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado6 min · 372 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado7 min · 428 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Llavallol al 3400, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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