alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Alquiler Monoambiente Villa del Parque
BAIGORRIA 2475. Entre Artigas, jose g. de, gral. y Zamudio · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de BAIGORRIA 2475. Entre Artigas, jose g. de, gral. y Zamudio.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 761.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 761.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Excelente departamento en edificio de 9 pisos a estrenar.
Se trata de un 1º piso al frente con balcón a pocas cuadras de Agronomía.
Cómodo, amplio y luminoso.
Cocina a Gas, Termo eléctrico, Pre instalación de aire acondicionado, interior de placard.
El edificio cuenta con un SUM descubierto en el piso 10, con una parrilla.
Cuenta además en el subsuelo con un bicicletero con capacidad de 2 bicicletas por unidad.
También es apto profesional, Coordine una visita con nosotros Colectivos: 34, 47, 78, 84, 99, 105, 106, 110, 113, 124, 146, 166, 181 .Condiciones y Requisitos: CONTRATO 24 MESES (RENOVABLE) , con ajuste trimestral IPC , se aceptan garantías propietarias CABA y seguro de alquiler (Garantía Ya, Respaldar, Finaer o similares) .
ABL a cargo del inquilino.
SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS (PERRO O GATO) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
XINTEL(CIH-CIH-445)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 257 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Carrefour Express · Avenida San Martin3 min · 222 m
Hipermercado Mayorista4 min · 228 m
La Boutique4 min · 229 m
Educacion
· 38 en la zona
CAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZ · primaria · publica2 min · 144 m
JIN E DE 17 JUANA MANSO (ESC. PRIM.N° 05 DE 17) · inicial · publica2 min · 144 m
INSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEY · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano4 min · 253 m
Plazoleta Porto Alegre6 min · 352 m
Plazoleta Raffo Bonta6 min · 362 m
Salud
· 13 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado8 min · 488 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado8 min · 490 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BAIGORRIA 2475. Entre Artigas, jose g. de, gral. y Zamudio, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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