alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Nazca al 3000, Villa del Parque
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Nazca al 3000, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Nazca al 3000.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 761.500650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 761.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio monoambiente con balcón al frente, todo luz.
Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.
Edificio en esquina (Nazca y Nogoya) con Pileta en terraza, quincho con parrilla y solarium.
Zona residencial con gran variedad de locales comerciales de diferentes rubros, cafeterías, restaurantes, supermercados, etc. A 2 cdras de estación Villa del Parque y diversas líneas de colectivos.
Cercanía a parques y clubs.
LEDESMA PROPIEDADES 11 Ver datos CUCICBA 8.055 LEDESMA PROPIEDADES
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• CUCICBA 8.055.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 257 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Nazca al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta VDP) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Carrefour Market1 min · 83 m
JR4 min · 253 m
El Trebol5 min · 306 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO PLATERILLO · inicial/primaria · privada2 min · 156 m
POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica3 min · 214 m
COLEGIO DEL TREBOL · inicial/primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta VDP · Melincue 30023 min · 163 m
Plazoleta Jorge N. Williams6 min · 391 m
Plazoleta Dante A. Linyera7 min · 462 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 205 m
RESIDENCIA JULIA · clinica especializada · privado3 min · 220 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Nazca al 3000, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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