Departamento 1 ambiente en alquiler en Santo Tomé 2900, Villa del Parque

Departamento 1 ambiente en alquileren Santo Tomé 2900, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Esta en lo normal

Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Santo Tomé 2900.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920.000lo normal · 800.000750.000940.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 800.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 770.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Villa del Parque, a metros de Av. Nazca y con excelentes accesos, este departamento ofrece practicidad y potencial en un mismo lugar. La unidad: Monoambiente amplio con posibilidad de división para generar un dormitorio independiente. Cuenta con vestidor, baño completo y un toilette adicional, algo poco común en este tipo de propiedades. Cocina integrada y muy buena iluminación natural. Conectividad: A minutos de la estación Villa del Parque (línea San Martín). Varias líneas de colectivos conectan rápidamente con el centro y otros barrios. Acceso ágil a Av. San Martín, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo. Entorno universitario: Cercanía a la Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA) y a la Facultad de Ciencias Exactas. Opción ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan combinar comodidad, conectividad y vida de barrio. Una oportunidad con gran potencial en una zona estratégica de la ciudad. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 118 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santo Tomé 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Kiosco · Santo Tome1 min · 40 m
Supermercado Panda · Avenida Nazca1 min · 75 m
JR3 min · 200 m
Educacion · 39 en la zona
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.N°21 DE 17) ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica2 min · 124 m
ROMPEHIELOS GRAL SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 124 m
ESC. INF. RUIDITOS · otros · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Raffo Bonta8 min · 498 m
Plaza Aristobulo Del Valle8 min · 510 m
Plazoleta VDP · Melincue 30029 min · 565 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado3 min · 197 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado4 min · 228 m
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa del Parque

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomé 2900, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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