alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en av san martín 5370, Villa del Parque
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 163.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren av san martín 5370, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar · 2019
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 663.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de av san martín 5370.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 663.000lo normal · 775.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 775.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 704.000
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mono ambiente en alquiler en Villa del Parque, a estrenar en 2019, con todo lo necesario para vivir con comodidad en un espacio pensado para aprovechar cada metro.
Ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve, este departamento de 37 m² totales ofrece 34 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, ideales para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.
Su orientación noroeste aporta luz durante buena parte del día.
Destacados: Un ambiente integrador, con un baño completo 34 m² cubiertos y 37 m² de superficie total Séptimo piso con vista y buena luminosidad Edificio construido en 2019 Expensas de $163.000 (ARS).
Una opción práctica y moderna para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación en una de las zonas más tranquilas y accesibles de la Ciudad de Buenos Aires.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 259 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de av san martín 5370
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour Express · Avenida Nazca4 min · 254 m
El Trebol5 min · 307 m
Dia · Avenida Francisco Beiro5 min · 348 m
Educacion
· 46 en la zona
ESC ENFERMERIA HELENA LARROQUE DE ROFFO · superior · privada2 min · 102 m
INSTITUTO GLAUX · secundaria · privada2 min · 151 m
RODOLFO RIVAROLA · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera6 min · 404 m
Plazoleta Jorge N. Williams7 min · 422 m
Plazoleta VDP · Melincue 30028 min · 510 m
Salud
· 14 en la zona
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico2 min · 129 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARGERICH · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av san martín 5370, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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