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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Departamento en alquiler - monoambiente 1 baño - 21mts - villa del parque

Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía , Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía , Villa del Parque.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 550.000500.000670.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 550.000/mes
Tamaño normal
17 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía (Villa del Parque, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 21mts2 totales, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $100000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 257 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
Carnes Express2 min · 111 m
Dulce Reina · Avenida Nazca2 min · 112 m
Dia · Avenida Nazca2 min · 127 m
Educacion · 40 en la zona
JIN A DE 17 (ESC.PRIM.N°7 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica1 min · 74 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica1 min · 74 m
REPUBLICA DE MEXICO · adultos · publica1 min · 74 m
Espacios verdes
Plaza Villa Santa Rita10 min · 659 m
Plazoleta Raffo Bonta13 min · 810 m
Plazoleta Manuel de Sarratea15 min · 964 m
Salud · 13 en la zona
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 228 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa del Parque

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada e/ Calfucurá y Agustin Gracía , Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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