alquiler
$100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Thames al 600, Villa Crespo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Thames al 600, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Thames al 600.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 850.000947.735
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 767.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisitos:
• Contrato 2 años.
• Justificación de ingresos por recibo de sueldo que tripliquen el valor de alquiler
• Antigüedad laboral mínima 1 año.
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Ajuste Trimestral por IPC
• Seguro de Caución
• No acepta mascota ---------------------------------------------------------------------------------------- ¡Descubre tu próximo hogar en el corazón de Villa Crespo! Este departamento de 5 años, ubicado en Thames 600, ofrece una vida moderna y cómoda.
Con orientación norte y disposición al frente, disfruta de un balcón ideal para relajarse.
Cuenta con una cocina americana perfecta para los amantes de la gastronomía y un baño completo.
La seguridad digital y el ascensor garantizan comodidad y tranquilidad.
Además, la cocina, calefacción por gas y el aire acondicionado individual aseguran tu confort en cualquier estación.
Gastos comunes de $100.000.
Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más están incluidos. ¡Listo para ser tu nuevo hogar! Posee acceso para personas con movilidad reducida Predial Propiedades S.R.L.
Mat CUCICBA 3269
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 470 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Thames al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 79 en la zona
Mercat Villa Crespo · Thames 7472 min · 134 m
Cooperativa Villa Crespo3 min · 164 m
Super Pampero3 min · 168 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
AUSTRALIA · primaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Bajo Autopista Humboldt8 min · 497 m
Plaza Gurruchaga9 min · 553 m
Plaza Lolita Torres10 min · 665 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado1 min · 21 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado2 min · 98 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thames al 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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Villa Crespo·1 amb · 30 m2·publicada hoy