alquiler
$100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Serrano 500, Villa Crespo
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 193.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Serrano 500, Villa Crespo
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 873.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 500.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 873.000lo normal · 838.000750.660937.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 838.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 597 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Muy buen ambiente dividido, completamente amoblado y equipado en edificio full amenities.
En el corazón de Villa Crespo. A metros de Corrientes y de subte B.
Ambiente completamente equipado y amoblado (cama, heladera, tv, A/A, mesas, sillas, etc).
Con división separando el espacio de la cama del living.
Balcón al contrafrente con vista abierta.
Piscina, parrillas, SUM, Laundry, Sauna Condiciones: Contrato por dos años Ajuste trimestral según IPC --- LEY 5859 –ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas.
Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 467 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Serrano 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Super Pampero1 min · 80 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56451 min · 91 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 118 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada1 min · 9 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
COLEGIO PAIDEIA · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Bajo Autopista Humboldt10 min · 654 m
Plaza Gurruchaga10 min · 655 m
Plazoleta Salvador Benedit11 min · 693 m
Salud
· 30 en la zona
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado2 min · 130 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado2 min · 134 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 03 de oct de 2026ARS 720.000 → ARS 700.000-2.78%
- 14 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Serrano 500, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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