Departamento en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en san telmo

Cochabamba 800, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Esta en lo normal

Sale $ 853.750 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 134 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 800, San Telmo.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 853.750lo normal · 869.938720.0001.023.719

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 66% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 869.938/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
446 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 767.613
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable monoambiente en alquiler en la exclusiva zona de San Telmo, ubicado sobre la calle Cochabamba. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a solo cuadras de Puerto Madero, la Universidad Argentina de la Empresa (U.A.D.E.) y la Universidad Abierta Interamericana (U.A.I.). Con fácil acceso a la línea "C" de subte y la Autopista 25 de Mayo, este inmueble se convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. El monoambiente, ubicado en el contrafrente del edificio, cuenta con un amplio balcón corrido y acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, dos placards y un equipo de aire acondicionado split frío/calor marca Zenith. El baño completo está equipado con sanitarios de la reconocida marca Roca y grifería hidromet, mientras que la cocina ofrece amoblamientos completos. El edificio proporciona comodidades y servicios exclusivos, tales como llaves de ingreso electrónicas, cámaras de seguridad, salón de usos múltiples (SUM), parrilla, solarium y dos jacuzzis. Existe la posibilidad de alquilar una cochera en el mismo edificio. La ubicación es inmejorable, con cercanía al Subte C y E, Plaza Dorrego, Puerto Madero, el MetroBus y varias líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad por la ciudad. Este monoambiente se alquila amueblado y cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 42 m² son cubiertos y 2 m² son descubiertos. Con un valor de alquiler de u$s 500y expensas de AR$ 90.000, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno en una zona exclusiva, rodeada de importantes universidades y puntos turísticos. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que combina ubicación, comodidad y calidad. Corredor responsable: Mariano Orecchini Mat. CUCICBA N 7529

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosario Vera Peñaloza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 78 en la zona
Piedras · Piedras 13972 min · 134 m
Feria Eco Popular6 min · 363 m
Coto · Peru 14966 min · 388 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 79 ASAMBLEA POPULAR PLAZA DORREGO · adultos · publica3 min · 198 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica3 min · 202 m
INSTITUTO FAECE · superior · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza3 min · 163 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 225 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 240 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado5 min · 329 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 406 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 800, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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