alquiler
$580.000
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
San Telmo·1 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Independencia al 900, San Telmo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Independencia al 900, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 20 m²
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Independencia al 900.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 675.500795.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 675.500/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 1 Ambiente San Telmo Av.
Independencia 800 entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarí Contrafrente.
Ambiente con cocina integrada.
Todo eléctrico.
Baño completo.
Buen estado general.
IDEAL ESTUDIANTE. A metros UADE, Subte y Metrobús Solo con garantía y recibo de sueldo.
No apto mascotas.
No accesible.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".- Matrícula CUCICBA número 38.
SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda.
Independencia 815 .
CABA Te.
Ver datos / Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 219 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Independencia al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Afonso R. Castelao) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Express1 min · 60 m
Panaderia1 min · 70 m
Dia · Avenida Independencia2 min · 142 m
Educacion
· 88 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica3 min · 209 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica4 min · 229 m
INSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao1 min · 62 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro2 min · 99 m
Provincia de Chaco2 min · 126 m
Salud
· 19 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado6 min · 361 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Independencia al 900, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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