Departamento 2 ambientes en alquiler en Bolívar 1600, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Bolívar 1600, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
79 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 1.820.470 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 123 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 1600.

80% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.820.470lo normal · 1.010.0001.280.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.010.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
464 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 883.750
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER LA GALERIE 2 AMBIENTES CON PATIO AMBIENTADO POR PAISAJISTA UNIDAD UNICA ! PATIO INTIMO CON PLANTAS VERDES Y RIEGO AUTOMÁTICO DESARROLLADO EN PLANTA BAJA LA UNIDAD CUENTA CON DOS AMBIENTES COCINA CON BARA DESAYUNADORA HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO MARCA SAMSUNG CALEFACCIÓN POR RADIADORES TOILETTE BAÑO EN SUITE PLACARD DORMITORIO AMPLIO LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LA GALERIE, UN PROYECTO UNICO DESARROLLADO EN TRES BLOQUES CON UNA IMPONENTE RECEPCIÓN CONSERVANDO LA FACHADA INDUTRIAL ORIGINAL. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Pisos de porcelanato simil madera • Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes • Aberturas de aluminio anodizado colo negro • Artefactos de baño Ferrum • Grifería FV • Bachas de acero Jhonson y mesadas de SILESTONE • Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung • Conexión para lavarropas o lavavajillas propio • Agua caliente central por caldera a gas • Grupo electrógeno AMENITIS: • Lobby Concierge • SUM • Parrillas • Gimnasio • Piscina • Solarium • Terrazas • Laundry • Bike Parking • Seguridad privada 24hs • Sector de co working • Apto profesional Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolívar 1600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lezama) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Nueva San Telmo4 min · 230 m
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo4 min · 234 m
La Mini4 min · 237 m
Educacion · 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada4 min · 228 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica4 min · 232 m
JUAN DE GARAY · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Lezama4 min · 258 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 371 m
Plazoleta Elisa Brown6 min · 377 m
Salud · 18 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 217 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 295 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 1600, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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