alquiler
$500.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
San Telmo·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Independencia al 800, San Telmo
ARS 580.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Independencia al 800, San Telmo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de San Telmo
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Av Independencia al 800.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 846.500983.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 846.500/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 742.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE! Excelente departamento Monoambiente con Amplio balcon al frente Super Luminoso!! Se entrega con Aire acondicionado Frio-Calor, Cerramientos que lo hacen silencioso y tranquilo Living-comedor con cocina integrada con barra alacena y Bajo mesada para guardado, conexión para lavarropa!!.
Cuenta con portero Eléctrico.
Baño Complero con bañera, excelentes terminaciones Capacidad máxima 2 pax.
Moderno edificio ubicado en sobre Av Independencia, a cuadras de la 9 de Julio, Cercanias al Subte y Metro Bus que te aproximan a cualquier punto de la ciudad.
VALOR PUBLICADO + SERVICIOS( luz, Internet y ABL) + EXPENSAS $220.000 ( INCLUYE Agua Central) AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Solo Seguro de caución Finaer o Garantias Ya (no insistir con otros)- Firmas de certificacion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.” ¡Para recibir mayor información comunícate con nosotros! at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 107 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Independencia al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Afonso R. Castelao) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 90 en la zona
Panaderia1 min · 20 m
Express1 min · 51 m
Dia · Avenida Independencia1 min · 53 m
Educacion
· 88 en la zona
JIC Nº 03 DE 03 SAN TELMO · inicial · publica2 min · 124 m
UGEE Nº7 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.PAULO FREIRE · adultos · publica2 min · 139 m
VALENTIN GOMEZ · adultos · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
· 47 en la zona
Plazoleta Afonso R. Castelao2 min · 148 m
Plaza Concepcion del Alto de San Pedro3 min · 187 m
Provincia de Chaco3 min · 202 m
Salud
· 18 en la zona
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado5 min · 325 m
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado7 min · 445 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Telmo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Telmo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Telmo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Telmo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 715.389/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Independencia al 800, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Telmo
alquiler
$990.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 41m² · 1 Ambiente
San Telmo·1 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
San Telmo·1 amb · 20 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
alquiler
USD 900
ALQUILER SAN TELMO 2 AMBIENTES + PATIO LA GALERIE
San Telmo·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada ayer