Departamento 1 ambiente en alquiler en Cochabamba 820, San Telmo

Departamento 1 ambiente en alquileren Cochabamba 820, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 953.750 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 110 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 820.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 953.750lo normal · 890.000720.0001.054.406

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 890.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
324 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 788.750
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente amueblado en alquiler con amenities en San Telmo Excelente oportunidad en San Telmo. Monoambiente amueblado ubicado sobre calle Cochabamba, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Puerto Madero, universidades y centros turísticos. Ubicado en contrafrente, se destaca por su balcón corrido, calidad constructiva y excelentes amenities, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica. Distribución Ambiente principal totalmente equipado. Cocina completa con amoblamientos de calidad. Baño completo con sanitarios Roca y grifería Hidromet. Dos placards empotrados. Balcón corrido al contrafrente. Características destacadas Superficie total: 44 m². 42 m² cubiertos. 2 m² descubiertos. Totalmente amueblado. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado split frío/calor. Excelente estado general. Amenities del edificio Salón de Usos Múltiples (SUM). Parrilla. Solárium. Dos jacuzzis. Cámaras de seguridad. Acceso con llaves electrónicas. Posibilidad de cochera en el edificio. Ubicación Ubicado en una zona estratégica de San Telmo, con excelente conectividad: Subtes líneas C y E. Cercanía a Puerto Madero. Plaza Dorrego. Universidades UADE y UAI. Múltiples líneas de colectivos y Metrobus. Información adicional Alquiler: USD 500 Expensas: AR$ 90.000 Excelente opción para estudiantes, profesionales o estadías temporales. Una propiedad moderna, funcional y con amenities completos en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Corredor responsable: Mariano Orecchini Matrícula CUCICBA N.º 7529

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cochabamba 820

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosario Vera Peñaloza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 77 en la zona
Piedras · Piedras 13972 min · 157 m
Feria Eco Popular6 min · 386 m
Buen Dia · Carlos Calvo 8666 min · 395 m
Educacion · 70 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 79 ASAMBLEA POPULAR PLAZA DORREGO · adultos · publica3 min · 173 m
INSTITUTO FAECE · superior · privada3 min · 185 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 03 DE 03 · especial · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza2 min · 141 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 227 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 254 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado6 min · 354 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado7 min · 421 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 500USD 50007 de jul de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 500 → USD 5000.00%

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 820, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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