alquiler
USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Melián al 3500, Saavedra
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
= $ 865.590
Entrar te cuesta ~USD 1.100Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Melián al 3500, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 865.590 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Av. Melián al 3500.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865.590lo normal · 923.0001.043.731
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 923.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 894.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente amoblado en alquiler temporal en Saavedra, a solo 4 cuadras del Parque Saavedra.
La unidad se destaca por su amplitud y excelente luminosidad natural.
Cuenta con placard, heladera de gran tamaño, vajilla completa y aire acondicionado frío/calor.
Además, dispone de calefacción por radiadores mediante caldera, garantizando confort durante todo el año.
Se encuentra totalmente equipado, listo para ingresar .
El edificio ofrece laundry con dos lavarropas de uso común y dispone de parrilla.
Expensas aproximadas: $150.000.
Servicios de luz y gas a cargo del inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.
Costo de entradaUSD 1.100
- Primer mes
- USD 550
- Deposito1mes
- USD 550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Melián al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Dia Market1 min · 36 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35481 min · 53 m
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34681 min · 72 m
Educacion
· 44 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica1 min · 96 m
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica2 min · 135 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz4 min · 230 m
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 350 m
Plaza Doctor Pedro Escudero8 min · 534 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado4 min · 232 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado4 min · 271 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de un ambiente en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Melián al 3500, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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