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USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
ARS 2.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Amenities Saavedra Alquiler
Naon 3500 6to Piso J · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 94 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 2.790.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Naon 3500 6to Piso J.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.790.000lo normal · 2.186.180
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.186.180/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.900.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA SAAVEDRA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR SEGUNDO DORMITORIO CON GRAN PLACARD ESPEJADO SEGUNDO BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR DIARIO INTEGRADA MUY LUMINOSA TOILETTE CON DUCHA LAVADERO CAMPANA ACERO INOXIDABLEMESADA DE GRANITO GRIS MARA BALCON CON VISTA A LA PISCINA PISOS VINILICOS ALEMANES COCINA ITALIANA AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES (4)CORTINAS BLOCK OUT EN TODOS LOS AMBIENTES (AUTOMATICAS EN EL LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL) IMPECABLE ESTADO!TODO LUZ COCHERA FIJA Y CUBIERTA BICICLETRO AMENITIES PILETA INNOUT GIMNASIO SUM FULL EQUIPADO PARRILLA SOLARIUM CONTRATO 2ÑOS IPC TRIMESTRAL MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO GARANTIA CABA O SEGURO CAICION INGRESOS COMPROBABLES Las medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación.
ACCESIBILIDAD: El inmueble cuenta con acceso mediante ascensor para personas con movilidad reducida, conforme a las características de accesibilidad previstas en la Ley 24.314.
HONORARIOS INMOBILIARIOS: Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas.
Los honorarios inmobiliarios, equivalentes al 4,15% del valor total del contrato, estarán a cargo del propietario, conforme a la Ley 5859 de CABA.
Lilian E.
Kreimer Propiedades Lilian E.
Kreimer Corredora Inmobiliaria y Martillera Pública Mat.
CUCICBA N.º 6315 Mat.
CMCPSI N.º 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.800.000: primer mes $ 2.400.000 y deposito $ 2.400.000.
Costo de entrada$ 4.800.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 23 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34682 min · 157 m
Dia Market3 min · 171 m
Amor · Crisologo Larralde 39913 min · 183 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 207 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz3 min · 177 m
Plazoleta Francisco Fiorentino7 min · 436 m
Plaza Rabino Marshall Meyer7 min · 468 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado3 min · 187 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado5 min · 322 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.429/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Naon 3500 6to Piso J, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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