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USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Nuñez 3600, Saavedra
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Nuñez 3600, Saavedra
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
¡Excelente departamento de 4 ambientes en Saavedra! Muy luminoso – 8.º piso – Te presentamos este excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en un 8.º piso de un edificio de perímetro abierto, con orientación este, lo que le brinda una excelente luz natural durante la mañana y una agradable ventilación.
Con una superficie de 76 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos.
Características principales 4 ambientes 76 m² cubiertos 3 m² semicubiertos 8.º piso Orientación este Muy luminoso Living-comedor amplio 3 dormitorios Cocina independiente Lavadero independiente 1 toilette con ducha 1 baño completo Gas natural Edificio de perímetro abierto Ubicado sobre Núñez 3661, en el tradicional barrio de Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La zona ofrece excelente conectividad, cercanía a avenidas, transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales y espacios verdes, convirtiéndolo en una opción ideal para familias o como inversión.
Expensas $ 350.000.- Incluye Extraordinarias $150.000.- Una excelente oportunidad para vivir en un departamento cómodo, amplio y con una ubicación estratégica. ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA.
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Corredor inmobiliario Jose Safarian.
Matricula CUCICBA 4090 GRUPO SAFARIÁN INMOBILIARIA Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 9 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuñez 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Dia Market1 min · 66 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35481 min · 69 m
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34682 min · 97 m
Educacion
· 43 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica1 min · 56 m
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica2 min · 97 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz4 min · 265 m
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 334 m
Plaza Doctor Pedro Escudero8 min · 537 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado4 min · 265 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.725.000 por mes, un 2,4% mas que en julio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuñez 3600, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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