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USD 1.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Saavedra·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 258.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón - Saavedra
Jaramillo al 3.500 Entre Roque Pérez y Supérí · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Sale $ 1.258.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Jaramillo al 3.500 Entre Roque Pérez y Supérí.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.258.000lo normal · 1.220.0001.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.220.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.367.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 3 ambientes con balcón Cocina separada con lavadero independiente.
Baño completo con ventilación.
Living/comedor con salida a un balcón corrido aprox. de 8 metros lineales. Dos (2) dormitorios con disposición al frente (dormitorio principal con amplio placard) y otro palcard auxiliar en el hall de distribución.
Pisos de madera flotante Agua caliente por calefón y calefacción por estufa.
No Apto mascotas.
Alquiler $1.000.000 ajuste trimestral por IPC Expensas $ 258.700.- ABL $19.700 Requisitos: (1) Garantía de Capital, o Seguro Caución.
Ingresos Comprobables.
Condiciones: (1) Mes de Adelanto
• (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR.
Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades
• Tasaciones
• Ventas
• Alquileres
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Pedro Escudero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 49 en la zona
Kiosco del Parque · Garcia del Rio 34802 min · 155 m
La Primera de Saavedra · Crisologo Larralde 36603 min · 196 m
Carrefour Express4 min · 234 m
Educacion
· 38 en la zona
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica4 min · 247 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica4 min · 247 m
INSTITUTO HULL CORDELL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Doctor Pedro Escudero4 min · 286 m
Parque Saavedra5 min · 348 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz6 min · 364 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado5 min · 320 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado6 min · 354 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Saavedra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Saavedra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.672/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saavedra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 942.848/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jaramillo al 3.500 Entre Roque Pérez y Supérí, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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