Departamento 3 ambientes en alquiler en García del Rio al 2500, Saavedra

Departamento 3 ambientes en alquileren García del Rio al 2500, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
58 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Sale $ 1.720.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de García del Rio al 2500.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.720.000lo normal · 1.425.0001.897.140

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.425.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
251 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.682
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un piso alto, con una distribución funcional, gran luminosidad y una hermosa vista abierta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, toilette de recepción (con conexion y espacio para lavarropas) y baño completo con ducha. Desde el living se accede a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. El edificio ofrece espacios comunes para disfrutar, como terraza con parrilla y bicicletero. Además, la unidad cuenta con baulera. La propiedad es totalmente eléctrica. Las expensas incluyen todos los servicios, brindando mayor comodidad y previsibilidad en los gastos mensuales. Ubicado en una excelente zona de Saavedra, a solo 150 metros de Av. Cabildo y a 6 cuadras del Parque Saavedra. Cuenta con fácil acceso a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios, combinando conectividad y cercanía a espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, calidad y una propiedad a estrenar en una ubicación privilegiada. IMPORTANTE: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Alejandro Nazarevich & Asociados (CUCICBA 1895)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 23 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de García del Rio al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Darwin Passaponti) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 119 en la zona
Crokante2 min · 157 m
Ramallo Club · Ciudad de la Paz 37993 min · 160 m
Open 25 Hs!3 min · 162 m
Educacion · 44 en la zona
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · primaria · privada4 min · 225 m
INSTITUTO R. P. HANSEN · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Darwin Passaponti1 min · 41 m
Plaza Ildefonso Martinez1 min · 71 m
Enrique Banchs4 min · 245 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · clinica especializada · privado4 min · 243 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 2% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García del Rio al 2500, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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