alquiler
USD 12.000
Departamento · 390m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto Madero·7 amb · 4 dorm · 390 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Mexico 55, Puerto Madero
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 1 ambiente en alquileren Mexico 55, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.899.090 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 172 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 55.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.899.090lo normal · 1.496.115990.0001.887.090
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.496.115/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 468 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.452.520
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler temporario en Quartier del BajoSe trata de un monoambiente amplio, ideal para estadías prolongadas por trabajo o estudio.
Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón.
La unidad se entrega equipada, con aire acondicionado, cocina completa y placares. Valor: USD 1.100 + gastos Alquiler mínimo: 3 meses El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, laundry y seguridad 24 hs.
Ubicación estratégica, con cercanía a universidades, Puerto Madero y accesos rápidos a toda la ciudad.
Consultar disponibilidad y condiciones según período requerido.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 512 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mexico 55
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 45 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4702 min · 155 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2654 min · 267 m
Atalaya5 min · 290 m
Educacion
· 54 en la zona
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 239 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 125 m
Paseo Lineal del Bajo3 min · 209 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron4 min · 231 m
Salud
· 7 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico2 min · 141 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico4 min · 252 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 34.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mexico 55, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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