Departamento en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente

Quartier Madero Urbano. Excelente Loft en Alquiler Temporario. Puerto Madero.

Quartier Madero Urbano · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Conviene mirarla

Sale $ 1.445.895 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 228 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Quartier Madero Urbano.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.445.895lo normal · 1.736.3002.051.790

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 68% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.736.300/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
573 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.485.640
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente loft en alquiler temporario. Quartier Madero Urbano. • Cocina semi integrada • Alquiler temporario amoblado minimo 6 meses. • Gastos a cargo del inquilino (expensas, luz e internet). • Aire Acondicionado Frio Calor. • Se entrega amoblado. • Listo para vivir. QUARTIER Madero Urbano Excelente torre de 23 pisos ubicada en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. Se caracteriza por su combinado patrimonio histórico y árboles centenarios. • 312 unidades totales de 1 y 2 ambientes. • Año de inauguración: 2013. AMENITIES El Deli/Meeting Point tendrá propiedad y funcionamiento independiente. En las dos primeras plantas de esta Casona se localizarán cafetería y restaurante, con su terraza al aire libre hacia la calle Azopardo. En el tercer nivel se ubicará un salón para eventos privados e institucionales. El Spa/Business Center incluirá los amenities principales del Conjunto. En la planta baja de esta Casona se ubican dos salas de reuniones y un auditorio. En el primer piso se localiza el Spa, con hidromasaje, sala de relax, sauna, baño finlandés y sala de masajes. En el segundo piso funcionará el gimnasio. El garage, con sus cocheras “valet-parking”, constituirá un producto de uso y/o de inversión, administrado con sistemas de última tecnología. Pileta semiolimpica y solarium.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.300: primer mes USD 650 y deposito USD 650.

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.049 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 51 en la zona
RAJATABLA · San Lorenzo 3796 min · 372 m
Dia6 min · 402 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4707 min · 441 m
Educacion · 56 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica3 min · 191 m
CFP Nº 33 DE 04 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 138 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 225 m
Plazoleta Doctor Cesar Polledo4 min · 244 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 480 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 601 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
06 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quartier Madero Urbano, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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