alquiler
USD 12.000
Departamento · 390m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto Madero·7 amb · 4 dorm · 390 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Venezuela al 50, Puerto Madero
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 158.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 1 ambiente en alquileren Venezuela al 50, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 34
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 2.063.480 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela al 50.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.063.480lo normal · 1.495.320980.3511.904.690
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.495.320/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 467 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.470.320
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Studio amoblado y equipado en alquiler en Quartier del Bajo, Torre 2, con vista al Río.
La unidad se encuentra en un piso 34 y cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada y balcón con excelentes vistas.
• Cocina integrada equipada.
• Sector de dormitorio.
• Baño completo.
• Balcón con vista al Río.
• Placard de guardado.
• Aire acondicionado.
• Se entrega amoblado y equipado.
• Valor del alquiler: USD 1.200 + gastos.
QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons conformado por dos torres de 36 pisos, ubicado en el Bajo porteño, entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad hacia Microcentro, principales autopistas y universidades como UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería.
El complejo ofrece amenities de primer nivel: piscina exterior, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa, hidromasaje, sauna, SUM, quinchos con parrilla, laundry y seguridad las 24 horas.
Las medidas publicadas son aproximadas.
Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Carlos Spina CUCICBA 7024
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 512 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Venezuela al 50
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 215 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2655 min · 327 m
Atalaya5 min · 341 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada3 min · 183 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica3 min · 199 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Paseo Lineal del Bajo1 min · 52 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 279 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron5 min · 308 m
Salud
· 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico3 min · 207 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico5 min · 328 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 34.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venezuela al 50, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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